Y田様「キャッシュフローが良いので、高く売れました。」インタビュー

キャッシュフローが良いので、高く売れました。

Y田様

インタビューへのご協力、ありがとうございます。はじめに、Y田様のことを教えて下さい。

はじめまして。Y田と申します。勤め人をしていますので、本名を出せずすみません。収納ピットを神戸に1店舗持っていました。親族がお金に困ってしまい、手放さずおえなくなり、現在は無事売却ができました。

早速ですが、投資に興味を持つようになったのは、どのようなきっかけでしたか？

様々な投資を考えてきました。お金に働いてもらわないとダメですから。その中で、トランクルーム投資について週刊誌に乗っていて、アンビシャスのトランクルーム投資セミナーを受講しました。

数ある投資の中で、なぜトランクルーム投資を選ばれたのですか？

回りが高く、最悪の場合、撤退ができること。今後、市場が伸びるからですね。

収納ピットの第一印象はいかがでしたか？

セミナーを受けた際に、営業は全く受けませんでしたし、他の業者さんも含めて、トランクルームをしっかり勉強してから意思決定をしてくださいという投資家目線のアンビシャスさんのスタンスに感銘を受けました。

なぜ数あるトランクルーム業者の中でアンビシャスの収納ピットを選んだのでしょうか？

土地やオフィスビルを借りて、投資を行うスタイルで、かつ、ほぼ運営に携わる必要のないトランクルーム業者は中々、ないんですよね。また、当時100店舗くらいだったのですが、毎月、新店が増えていて、撤退が無いんです。つまりどのお店もそれなりに儲かっているのだと予想できました。

実際に出店してみていかがでしたか？

事業計画通りに推移し、稼働率も上昇しました。6か月くらいで安定経営に入っていきました。

売却の金額は？

本当は売りたくなかったんですけどね（笑）初期投資額と同金額を回収できました。1年半くらいの運営ですから、資産価値は若干落ちているのですが、キャッシュフローが良いので、高く売れました。私が急がなければ、初期投資額の1.2倍くらいで売れていたと思います。

売る際の手間はありましたか？

アンビシャスさんが他のFCオーナーさんの中で買い取り先を決めてくれましたので、ほぼ何もしていません。お客様名簿をしっかり作成したくらいではないでしょうか。中々、自分で買い取り先は探せませんから、とても助かりました。今後、資金の目途が着きましたら、再度、物件を購入したいと思います。

Y田様、有難うございました。

VOICE 01

銀行からの借入れで出店後、毎月の収入が賃借料と返済金額を超えた時点でもう1店舗出店するというサイクルを繰り返す予定です。現在2店舗目です。
VOICE 02

今まで色んな事業を手がけてみましたが、どれもオペレーションや人の管理が大変で、なかなか想定した事業計画通りの利益が出ませんでした。コンテナ収納ピットの事業計画の精度は高く、安定した収益を実現できています。
VOICE 03

本業があるため、運営管理をアンビシャスに依頼できるのが助かっています。契約事務から一通り（※清掃、督促、年中無休での現地案内等）代行頂けるので、心配することなく本業に打ち込めます。月々のロイヤルティ（※運営代行費用）が安価なのも有難いです。
VOICE 04

トランクルーム関係でいくつか資料請求してみましたが、コンテナ収納ピットの事業計画が一番納得できるものでした。立地分析にも熱意を感じましたので、加盟を決めました。
VOICE 05

私自信がトランクルームなど借りようと思ったことも無いので、正直、安定的に稼動するというのが信じられなかったのですが、車で走っているときに見つけたトランクルームに問合せをしてみると、ほぼ満室のお店が多く、驚きました。