キャッシュフローが良いので、高く売れました。
Y田様
- インタビューへのご協力、ありがとうございます。はじめに、Y田様のことを教えて下さい。
- はじめまして。Y田と申します。勤め人をしていますので、本名を出せずすみません。収納ピットを神戸に1店舗持っていました。親族がお金に困ってしまい、 手放さずおえなくなり、現在は無事売却ができました。
- 早速ですが、投資に興味を持つようになったのは、どのようなきっかけでしたか?
- 様々な投資を考えてきました。お金に働いてもらわないとダメですから。その中で、トランクルーム投資について週刊誌に乗っていて、アンビシャスのトランクルーム投資セミナーを受講しました。
- 数ある投資の中で、なぜトランクルーム投資を選ばれたのですか?
- 回りが高く、最悪の場合、撤退ができること。今後、市場が伸びるからですね。
- 収納ピットの第一印象はいかがでしたか?
- セミナーを受けた際に、営業は全く受けませんでしたし、他の業者さんも含めて、トランクルームをしっかり勉強してから意思決定をしてくださいという 投資家目線のアンビシャスさんのスタンスに感銘を受けました。
- なぜ数あるトランクルーム業者の中でアンビシャスの収納ピットを選んだのでしょうか?
- 土地やオフィスビルを借りて、投資を行うスタイルで、かつ、ほぼ運営に携わる必要のないトランクルーム業者は中々、ないんですよね。また、当時100店舗くらいだったのですが、 毎月、新店が増えていて、撤退が無いんです。つまりどのお店もそれなりに儲かっているのだと予想できました。
- 実際に出店してみていかがでしたか?
- 事業計画通りに推移し、稼働率も上昇しました。6か月くらいで安定経営に入っていきました。
- 売却の金額は?
- 本当は売りたくなかったんですけどね(笑)初期投資額と同金額を回収できました。1年半くらいの運営ですから、資産価値は若干落ちているのですが、 キャッシュフローが良いので、高く売れました。私が急がなければ、初期投資額の1.2倍くらいで売れていたと思います。
- 売る際の手間はありましたか?
- アンビシャスさんが他のFCオーナーさんの中で買い取り先を決めてくれましたので、ほぼ何もしていません。お客様名簿をしっかり作成したくらいではないでしょうか。 中々、自分で買い取り先は探せませんから、とても助かりました。今後、資金の目途が着きましたら、再度、物件を購入したいと思います。
Y田様、有難うございました。
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その他の投資家様の声
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VOICE 01
銀行からの借入れで出店後、毎月の収入が賃借料と返済金額を超えた時点でもう1店舗出店するというサイクルを繰り返す予定です。現在2店舗目です。
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VOICE 02
今まで色んな事業を手がけてみましたが、どれもオペレーションや人の管理が大変で、なかなか想定した事業計画通りの利益が出ませんでした。コンテナ収納ピットの事業計画の精度は高く、安定した収益を実現できています。
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VOICE 03
本業があるため、運営管理をアンビシャスに依頼できるのが助かっています。契約事務から一通り(※清掃、督促、年中無休での現地案内等)代行頂けるので、心配することなく本業に打ち込めます。月々のロイヤルティ(※運営代行費用)が安価なのも有難いです。
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VOICE 04
トランクルーム関係でいくつか資料請求してみましたが、コンテナ収納ピットの事業計画が一番納得できるものでした。立地分析にも熱意を感じましたので、加盟を決めました。
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VOICE 05
私自信がトランクルームなど借りようと思ったことも無いので、正直、安定的に稼動するというのが信じられなかったのですが、車で走っているときに見つけたトランクルームに問合せをしてみると、ほぼ満室のお店が多く、驚きました。