利回りの⽬安のため、契約プランごとの利回りシミュレーションをご紹介します。
利回りは契約プランや稼働率によって変動いたします。⽬安としてご参照ください。
テナント賃借プラン
- 東京23区内・約40坪・85%稼働想定の例
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⽉間売上
780,000円
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年間売上
9,360,000円
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⽉間⽀出
410,000円
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年間⽀出
4,920,000円
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年間収⽀
4,440,000円
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初期投資
14,660,000円
- 実質利回り
- 12.9%
- 大阪市内・約40坪・85%稼働想定の例
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⽉間売上
480,000円
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年間売上
5,760,000円
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⽉間⽀出
260,000円
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年間⽀出
3,120,000円
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年間収⽀
2,640,000円
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初期投資
10,440,000円
- 実質利回り
- 12.2%
所有物件改装プラン
- ビルイン型 40坪・100%稼働想定の例
所有物件による出店の場合
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⽉間売上
350,000円
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年間売上
4,200,000円
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⽉間⽀出
57,000円
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年間⽀出
684,000円
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年間収⽀
3,516,000円
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総初期投資
6,500,000円
- 想定実質利回り
- 54.1%