利回りの目安のため、契約プランごとの利回りシミュレーションをご紹介します。
利回りは契約プランや稼働率によって変動いたします。目安としてご参照ください。

テナント賃借プラン

ビルイン型 40坪・100%稼働
  物件賃借料坪単価3,500円の場合
月間売上
年間売上
350,000円
4,200,000円
月間支出
年間支出
197,000円
2,364,000円
年間収支
総初期投資
1,836,000円
6,500,000円
想定実質利回り 28.2%

所有物件改装プラン(物件を所有している方)

ビルイン型 40坪・100%稼働
  所有物件による出店の場合
月間売上
年間売上
350,000円
4,200,000円
月間支出
年間支出
57,000円
684,000円
年間収支
総初期投資
3,516,000円
6,500,000円
想定実質利回り 54.1%

満室時を想定した利回り。実際の赤字期間や稼働率を調整すると、実質利回り40%~45%程。