利回りの⽬安のため、契約プランごとの利回りシミュレーションをご紹介します。
利回りは契約プランや稼働率によって変動いたします。⽬安としてご参照ください。
テナント賃借プラン
- 東京23区内・約40坪・100%稼働想定の例
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⽉間売上
580,000円
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年間売上
6,960,000円
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⽉間⽀出
300,000円
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年間⽀出
3,600,000円
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年間収⽀
3,360,000円
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初期投資
12,500,000円
- 想定実質利回り
- 約27%
- 大阪市内・約40坪・100%稼働想定の例
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⽉間売上
330,000円
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年間売上
3,960,000円
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⽉間⽀出
160,000円
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年間⽀出
1,920,000円
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年間収⽀
2,040,000円
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初期投資
9,500,000円
- 想定実質利回り
- 約22%
所有物件改装プラン
- ビルイン型 40坪・100%稼働想定の例
所有物件による出店の場合
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⽉間売上
350,000円
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年間売上
4,200,000円
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⽉間⽀出
57,000円
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年間⽀出
684,000円
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年間収⽀
3,516,000円
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総初期投資
6,500,000円
- 想定実質利回り
- 54.1%