トランクルーム経営│不動産投資より高利回りの収益物件「収納ピット」
実際に、「収納ピット」ではトランクルームをどのように満室経営しているのか、
運営ノウハウを事例を交えてご紹介します。会場でしかお伝えできない極秘情報も公開。
- (収納例)
- 家庭： 衣類、家具、工具、スキー用品、バイク用品、BBQセットなど
子供の成長に伴って部屋を空けるためなど。 - 法人： 在庫商品、保管義務のある書類など
約87％の主婦が「収納が足りない」と実感。（弊社調べ）
生活の悩みを解消するサービスの為、
大変喜ばれます。
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新築だと８００万円、 中古で計５００万円ほど。 （物件400万円＋リフォーム100万円） |
５００万円～８００万円。 （物件の広さによる） |
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物件の条件により異なるが、 ５～１５％が一般的。 |
出店ビル・土地が賃貸だと ３０％ほど。所有ビル・土地 オーナーでは４５％の事例も。 |
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１室のみなので、退去により、 常に収入がゼロになる可能性 がある。また次の入居者が数ヶ月 ～１年以上も決まらないケースも。 |
２０室に分割して賃貸するので、 収入がゼロになるリスクが非常に低い。 平均1.5年で入居率は75％を超える。 （当社実績） |
不動産投資もトランクルーム経営も、立地が成功の第一条件です。
セミナーの参加者には、弊社が開拓する土地情報を、優先的にご案内致します。
投資家様のご要望に応じて、以下の２パターンの投資プランをお選び頂けます。
セミナーでは、以下のような内容をホンネでお伝え致します。
トランクルーム業界から顧客の抱える問題まで市場性を幅広くご説明します。
「収納ピット」のビジネスモデルと、不動産投資や他社トランクルーム事業との違いなども、メリット・デメリットを隠さずお伝えします。
当社がご提案する立地は、慎重な立地調査・分析の上、基準点をクリアした物件です。
実際にどのような立地調査をしているか、全部は公開できませんが、少しだけ公開させて頂きます。
当社の直営店とＦＣ加盟店の実際の収支を開示します。
出店物件の規模ごとに、黒字化までの期間や利回り、利益額が異なります。加盟店様の
資金状況や、期待する成果によって、どの規模での出店が最適かをご確認頂けます。
セミナーでは、出店プラン別の細かい運営シミュレーションを全てお見せ致します。
強引な勧誘行為など一切行いませんので、お気軽にご参加お待ちしております。